Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ 317–319 Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức – Tài Sản Dòng Tiền 21 Phòng, Đối Diện Merita Khang Điền
Trong bối cảnh TP. Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới phía Đông TP.HCM, những tòa căn hộ dịch vụ quy mô vừa – pháp lý rõ ràng – đang khai thác ổn định luôn là “hàng hiếm” được nhà đầu tư săn đón.
Tài sản tại 317–319 Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức sở hữu lợi thế mặt tiền đường lớn, đối diện khu dân cư cao cấp Merita Khang Điền, tạo nguồn khách thuê bền vững từ chuyên gia, kỹ sư, nhân sự văn phòng và cư dân khu vực.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
- Loại hình: Tòa Căn Hộ Dịch Vụ – đang khai thác
- Địa chỉ: 317–319 Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9 (TP. Thủ Đức)
- Diện tích khuôn viên: 8 x 22m
- Diện tích công nhận: 178m²
- Tổng diện tích sàn: 811,6m²
- Kết cấu: 6 tầng
- Số lượng phòng: 21 phòng (đang vận hành)
- Giá bán: 46,5 tỷ
Khu vực Phú Hữu – Liên Phường ghi nhận nhu cầu thuê cao nhờ:
- Cụm Khu Công Nghệ Cao
- Hạ tầng kết nối nhanh về Xa lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ – Vành Đai 2
- Mật độ dân cư và chuyên gia tăng mạnh
Mô hình 21 phòng mang lại:
- Dòng tiền hàng tháng ổn định
- Phù hợp chiến lược giữ tài sản trung – dài hạn
- Tối ưu đòn bẩy tài chính nếu vay ngân hàng
(Chi tiết doanh thu – chi phí vận hành có thể cung cấp khi làm việc trực tiếp)
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Công nhận đủ 178m²
- Kết cấu hoàn công đầy đủ
- Mua bán sang tên nhanh gọn
Yếu tố pháp lý rõ ràng là điểm cộng lớn theo tiêu chuẩn đầu tư an toàn và thẩm định ngân hàng.
Vị Trí Đắc Địa – Định Vị Rõ Ràng
📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/cVAVgV7rUetHsdzb6
- Mặt tiền đường Liên Phường – trục huyết mạch khu Đông
- Đối diện Merita Khang Điền – khu dân cư cao cấp, đông đúc
- Gần các trục lớn: Nguyễn Duy Trinh – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Kết nối nhanh về Thảo Điền, Bình Thạnh, Quận 1
Khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch phát triển TP. Thủ Đức thành trung tâm sáng tạo – công nghệ – giáo dục.
Tiềm Năng Đầu Tư
- Giữ tài sản – tạo dòng tiền: 21 phòng đang vận hành giúp hạn chế rủi ro trống phòng.
- Tăng giá theo hạ tầng: Liên Phường – Phú Hữu đang nâng cấp mạnh về giao thông và dân cư.
- Tính thanh khoản tốt: Sản phẩm diện tích lớn, khai thác sẵn, phù hợp nhà đầu tư chuyên nghiệp.
- Có thể nâng cấp mô hình: Tối ưu nội thất – chuyển đổi mô hình thuê ngắn hạn hoặc serviced apartment cao cấp.
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền ổn định > 20 phòng
- Khách mua giữ tiền dài hạn, ưu tiên vị trí TP. Thủ Đức
- Doanh nghiệp muốn sở hữu tòa nhà làm trụ sở kết hợp khai thác
- Nhà đầu tư cần tài sản đủ điều kiện vay ngân hàng
Liên Hệ
Anh/Chị quan tâm tài sản Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ 317–319 Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức vui lòng :
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Biệt Thự Góc 112 Đường số 36 Vạn Phúc City P. Hiệp Bình, Thủ Đức
82.000.000.000đ
Bán Nhà 323 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
65.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 98 Đặng Văn Bi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
23.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Quận 9, TP Thủ Đức
182.500.000.000đ
Bán Nhà 593 Lê Văn Việt ,Phường Tăng Nhơn Phú A , TP Thủ Đức
53.000.000.000đ
Bán nhà 441 Lê Văn Việt , P.Tăng Nhơn Phú A , Quận 9 , TP Thủ Đức
150.000.000.000đ
Bán nhà 22 Quang Trung, P. Hiệp Phú, Quận 9, TP Thủ Đức
140.000.000.000đ
Bán Đất Tại 362 Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú B, Thủ Đức
31.000.000.000đ
Bán đất 1274 1276 Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức
110.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền Liên Phường ,Phường Phước Long B, TP Thủ Đức
160.000.000.000đ
Xem thêm