Bán Nhà Mặt Tiền 353 Bis Nguyễn Trãi Quận 1 – Ngang 17m Cực Hiếm, Diện Tích 306m², Giá Chỉ 85 Tỷ
Bán nhà trung tâm Quận 1 – Siêu phẩm mặt tiền Nguyễn Trãi bề ngang 17m "độc bản", khuôn đất 306m², kết cấu 5 tầng, giá bán thấp hơn định giá ngân hàng.
Bán bất động sản vị trí "vàng" tọa lạc tại mặt tiền số 353 Bis Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Đây là một trong những quỹ đất có bề ngang ấn tượng nhất trục đường thương hiệu Nguyễn Trãi với thông số 17m x 25m, công nhận đủ 306,4m². Với lợi thế mặt tiền rộng và khuôn đất vuông vức, tài sản này mang lại giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt vời và tiềm năng khai thác đa ngành nghề tại lõi trung tâm Sài Gòn.
Hiện trạng căn nhà có kết cấu 5 Tầng kiên cố, phù hợp để đưa vào vận hành ngay hoặc cải tạo thành Building văn phòng, thẩm mỹ viện quốc tế, hay Showroom thời trang cao cấp. Đặc biệt, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi ngân hàng định giá tài sản lên đến 87 tỷ, nhưng giá chào bán hiện tại chỉ 85 tỷ (còn thương lượng) – một mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền Quận 1.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 353 Bis Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 17m x 25m (Bề ngang 17m cực kỳ bề thế và khan hiếm).
-
Công nhận sổ: 306,4m².
-
Kết cấu: Nhà 5 Tầng (Kiến trúc cứng cáp, sàn sử dụng lớn).
-
Giá bán: 85 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Định giá ngân hàng: 87 Tỷ (Tài sản có giá trị thực, hỗ trợ vay vốn cao).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
Giá Bán & Tiềm Năng Khai Thác Nhà Trung Tâm Quận 1
Bất động sản sở hữu những ưu điểm "vàng" giúp bảo toàn và gia tăng giá trị vốn bền vững.
-
Lợi thế bề ngang 17m: Tại trung tâm Quận 1, những căn nhà có bề ngang trên 10m đã rất khó tìm, ngang 17m như số 353 Bis được xem là "hàng Limited", cực kỳ lý tưởng để thiết kế sảnh đón khách rộng lớn và hầm xe quy mô.
-
Vị trí kinh doanh không đối thủ: Nguyễn Trãi là cung đường mua sắm, thời trang và dịch vụ sầm uất bậc nhất Việt Nam, đảm bảo tính thanh khoản và hiệu suất cho thuê luôn ở mức cao nhất.
-
Tài sản thực - Giá trị thực: Việc giá bán thấp hơn định giá ngân hàng là minh chứng cho một thương vụ đầu tư an toàn, có biên độ lợi nhuận ngay khi xuống tiền.
Vị Trí Chiến Lược – Tâm Điểm Sài Gòn
Căn nhà tọa lạc tại Phường Nguyễn Cư Trinh – khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án cao ốc và hạ tầng hiện đại.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
2 phút đến vòng xoay Cống Quỳnh & khu phố Tây Bùi Viện.
-
3 phút đến Chợ Bến Thành & Ga Metro trung tâm.
-
5 phút đến các trung tâm thương mại lớn: NowZone, Takashimaya, Vincom.
-
10 phút đến trung tâm Quận 3, Quận 5 và Quận 10 qua trục Nguyễn Trãi – Trần Hưng Đạo.
-
Google Maps vị trí: 353 Bis Nguyễn Trãi, Quận 1
Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Nguyễn Trãi Quận 1 Năm 2026?
Thị trường bất động sản lõi trung tâm luôn là "vịnh tránh bão" an toàn và có biên độ tăng giá ổn định.
-
Quỹ đất lớn ngày càng cạn kiệt: Những lô đất diện tích trên 300m² tại Quận 1 hiện nay gần như không còn sản phẩm thay thế, đặc biệt là các lô có bề ngang rộng.
-
Hưởng lợi hạ tầng: Sự vận hành của Tuyến Metro và các dự án chỉnh trang đô thị xung quanh Nguyễn Cư Trinh giúp giá trị đất tại đây tăng trưởng 12% – 15% mỗi năm.
-
Khai thác đa năng: Với diện tích này, chủ sở hữu có thể xây dựng Building văn phòng cho thuê, khách sạn Boutique hoặc bệnh viện thẩm mỹ quốc tế.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm tài sản có bề ngang lớn để xây tòa nhà Building.
-
Doanh nghiệp muốn sở hữu trụ sở văn phòng đại diện khẳng định vị thế tại Quận 1.
-
Khách mua giữ tài sản lâu dài tại vị trí có tính thanh khoản và giá trị định danh cao nhất.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 2/3A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
39.500.000.000đ
Bán Nhà Quận 1 - Mặt Tiền 15B Trần Khánh Dư, P. Tân Định
52.000.000.000đ
Bán Nhà 37 37A Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
46.000.000.000đ
Bán Nhà 4 Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
58.000.000.000đ
Bán Nhà 132-134-136 Điện Biên Phủ, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 94 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 259 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 220 222 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
140.000.000.000đ
Bán Nhà 5 Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
69.000.000.000đ
Bán Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Sài Gòn Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 10 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 18 Phạm Hồng Thái, P. Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
60.000.000.000đ
Bán Nhà 37 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1 TPHCM
62.000.000.000đ
Bán Nhà 10E Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Quận 1 TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 8Bis Cách Mạng Tháng 8, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
38.700.000.000đ
Bán Nhà 139 Lý Tự Trọng, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 59/41B Phạm Viết Chánh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
29.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 41 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1
62.000.000.000đ
Bán Nhà 22 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 55 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 19 Cao Bá Nhạ, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 76D Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 60 Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 TPHCM
34.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Lê Lai, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 315 317 Phạm Ngũ Lão,Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
110.000.000.000đ
Bán Đất Lớn 182 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, Quận 1 Hồ Chí Minh
800.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 23 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Hồ Chí Minh
210.000.000.000đ
Bán Nhà 46 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
175.000.000.000đ
Xem thêm