🏙️ Dự Án Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity) – Tổng Quan & Bảng Giá Mới Nhất 2025

1. Tổng Quan Dự Án Zeitgeist Nhà Bè

• Tên dự án: Zeitgeist New City (tên gọi trước: GS Metrocity Nhà Bè)

• Chủ đầu tư: Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C – Hàn Quốc)

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM

• Quy mô: 349,36 ha

• Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại – dịch vụ – hành chính – y tế – giáo dục.

• Pháp lý: sổ đỏ/sổ hồng từng sản phẩm, sở hữu lâu dài.

• Quy hoạch: dự án được chia làm 5 phân khu chính: The Symphony – The Oasis – The Core – The River – Zeitgeist Gateway.

2. Vị Trí Dự Án GS Metrocity Nhà Bè

Zeitgeist tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM, mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ – trục đường chiến lược kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố.

• Liền kề: Phú Mỹ Hưng Quận 7 (~5km).

• Kết nối: Trung tâm Quận 1, Quận 4 chỉ 15–20 phút.

• Gần các dự án hạ tầng lớn: Cầu Thủ Thiêm 4, tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ), đường song hành cao tốc Bến Lức – Long Thành.

📌 Đây là lợi thế vượt trội giúp Zeitgeist trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới của khu Nam.

3. Tiện Ích Dự Án Zeitgeist Nhà Bè

Zeitgeist GS Metrocity được phát triển theo mô hình “City Within City” – thành phố trong lòng thành phố.

• 🌳 Công viên – mảng xanh: hơn 40% diện tích cho cây xanh, hồ điều hòa, đường dạo bộ.

• 🏫 Giáo dục: trường học liên cấp, trường quốc tế, nhà trẻ.

• 🏥 Y tế: bệnh viện quốc tế tiêu chuẩn Hàn Quốc.

• 🛍️ Thương mại – dịch vụ: trung tâm thương mại, phố đi bộ, chợ đêm, phố ẩm thực.

• 🎾 Thể thao: sân tennis, hồ bơi, gym, khu thể thao ngoài trời.

• 🏢 Hành chính: trung tâm hành chính Nhà Bè sẽ đặt trong khu Zeitgeist.

4. Quy Hoạch & Phân Khu Zeitgeist Metrocity

Dự án chia thành 3 giai đoạn với nhiều phân khu:

🔹 Giai đoạn 1: Zeitgeist Zeit River County 1

• Diện tích: ~67 ha.

• Loại hình: biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse.

• Số lượng sản phẩm: ~770 căn.

🔹 Giai đoạn 2: Zeitgeist Zeit River County 2 & The Core

• Diện tích: 118 ha.

• Loại hình: căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, văn phòng.

🔹 Giai đoạn 3: Zeitgeist Zeit River County 3, Zeitgeist Gateway

• Diện tích: 164 ha.

• Tập trung khu hành chính, thương mại, dịch vụ y tế – giáo dục.

5. Loại Hình Sản Phẩm & Diện Tích

• Biệt thự song lập / đơn lập: 9.5m x 17m, 10x20m , 12.5m x 20m , 15m x 20m 

• Nhà phố liền kề: 7m x 17m 

• Shophouse thương mại: 7m x 18m.

• Căn hộ cao tầng: 1PN – 4PN, diện tích 50m² – 120m².

6. Bảng Giá Dự Án Zeitgeist Nhà Bè 09/2025 (Tham Khảo)

• Nhà phố liền kề: 17 – 18 tỷ/căn.

• Shophouse: 25 – 26 tỷ/căn (tùy vị trí, trục đường).

• Biệt thự song lập: 23.5 – 29 tỷ/căn.

• Biệt thự đơn lập: 36 – 57 tỷ/căn.

• Căn hộ cao tầng: 3 – 8 tỷ/căn (tùy diện tích, tầng, view).

💰 Giá thuê:

• Nhà phố: 25–40 triệu/tháng.

• Shophouse: 40–70 triệu/tháng.

• Biệt thự: 70–120 triệu/tháng.

• Căn hộ: 12–25 triệu/tháng.

7. Tiềm Năng Đầu Tư Zeitgeist Nhà Bè

• Vị trí chiến lược: cạnh Phú Mỹ Hưng, trên trục Nguyễn Hữu Thọ.

• Hạ tầng đồng bộ: Metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4, đường song hành Nguyễn Hữu Thọ.

• Cộng đồng dân cư: thu hút chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu.

• Giá trị gia tăng: dự án được xem như “Phú Mỹ Hưng thứ 2”, tiềm năng tăng giá mạnh trong 5–10 năm tới.

8. Vì Sao Nên Chọn Zeitgeist Nhà Bè?

• Chủ đầu tư uy tín – tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc).

• Quy mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn (349 ha).

• Đầy đủ tiện ích nội khu và liên kết vùng.

• Tiềm năng sinh lời bền vững.

• Pháp lý rõ ràng, quy hoạch minh bạch.

9. Hỏi Đáp (FAQ) Về Zeitgeist Metrocity Nhà Bè

❓ Zeitgeist Metrocity có sổ hồng không?
👉 Thời điểm 09/2025. Dự án đã thanh toán HĐMB 95% và đang chờ cấp sổ hồng/sổ đỏ theo từng sản phẩm.

❓ Dự án có bao nhiêu phân khu?
👉 Tổng cộng 5 phân khu chính, triển khai 3 giai đoạn.

❓ Giá bán biệt thự Zeitgeist hiện nay?
👉 Từ 23.5 tỷ/căn cho song lập, 36 tỷ – 57 tỷ cho đơn lập.

❓ Thời gian bàn giao dự kiến?
👉 Giai đoạn 1 (Zeit River County 1) đã bàn giao từ 2023–2024, các giai đoạn tiếp theo triển khai 2025–2030.

📞 Liên Hệ Mua Bán – Cho Thuê Zeitgeist Nhà Bè

Hotline: 090909 27 86 (Mr Tuấn)
Văn phòng tư vấn: Phú Mỹ Hưng – Quận 7.
👉 Xem thêm nhiều sản phẩm tại: bietthusaigon.vn