Dự án Amelie Villa Phú Mỹ Hưng – Biệt thự compound cao cấp tại Nhà Bè

1. Giới thiệu tổng quan dự án Amelie Villa

Amelie Villa Phú Mỹ Hưng là một trong những dự án biệt thự cao cấp hiếm hoi tại Nam Sài Gòn, tọa lạc trên trục đường Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn compound khép kín – ven sông – xanh mát, mang đến chuẩn sống hiện đại và an ninh bậc nhất cho giới thượng lưu.

Với lợi thế nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7, dự án Amelie Villa không chỉ thuận tiện an cư mà còn là kênh đầu tư tiềm năng, khi giá trị bất động sản tại Nhà Bè ngày càng tăng cao nhờ hạ tầng đồng bộ.

>>> Mặt bằng Dự án Amelie Villa Phú Mỹ Hưng nằm trong compound gồm 149 căn bao gồm: Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse, Townhouse. 

2. Vị trí dự án Amelie Villa – Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè

• 📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân – Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

• Kết nối giao thông:

  • 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

  • 10 phút đến Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart

  • 15 phút đến Quận 1 – Thủ Thiêm qua cầu Phú Mỹ

• Hạ tầng xung quanh: gần tuyến Metro số 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, trường quốc tế (RMIT, SSIS, Canada), bệnh viện FV & Tâm Đức.

👉 Vị trí Amelie Villa được đánh giá là trung tâm kết nối giữa Nhà Bè và Phú Mỹ Hưng – vừa hưởng tiện ích cao cấp, vừa có giá cạnh tranh hơn so với biệt thự Quận 7.

3. Quy mô & Thiết kế Amelie Villa

Dự án Amelie Villa Phú Mỹ Hưng nằm trong compound gồm 149 căn bao gồm: Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse, Townhouse. 

• Loại hình: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố vườn.

• Số lượng giới hạn: chỉ vài chục căn biệt thự cao cấp → đảm bảo tính riêng tư.

• Diện tích điển hình: 6x20, 8x20m, 9x20m, 10x20m, 14x20m.

• Kết cấu: 1 trệt + 2–3 lầu, gara ô tô, sân vườn riêng.

• Phong cách kiến trúc: hiện đại – sang trọng, tối ưu ánh sáng & gió tự nhiên.

• Mật độ xây dựng thấp: dành nhiều diện tích cho công viên, cảnh quan, hồ sinh thái.

4. Thiết kế Dự án Amelie Villa Phú Mỹ Hưng – Nhà Bè

Dự án Amelie Villa Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ với nhiều loại hình sản phẩm cao cấp: nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Tất cả đều được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, sang trọng và tiện nghi.

4.1. Thiết kế Nhà phố Amelie Villa

• Diện tích: 6 × 20m (120m²).

• Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu (tổng 4 tầng).

• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong.

• Công năng:

  • 4 phòng ngủ rộng rãi.

  • 5 phòng vệ sinh.

  • Phòng khách, bếp, phòng thờ.

  • Sân phơi, chỗ để xe ô tô.

• Đặc biệt: Có không gian dự trù lắp đặt thang máy → thuận tiện cho gia đình nhiều thế hệ.

...............................................................................................................

4.2. Thiết kế Biệt thự Đơn lập Amelie Villa

• Diện tích: 14 × 20m (280m²).

• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng).

• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô phần trong.

• Công năng:

  • 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh.

  • Không gian phòng khách & bếp lớn.

  • Phòng thờ, sân phơi, gara ô tô.

• Ưu điểm: Biệt thự đơn lập thiết kế 4 mặt thoáng, sân vườn riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và đẳng cấp.

...............................................................................................................

4.3. Thiết kế Biệt thự Song lập Amelie Villa

• Diện tích: 10 × 20m (200m²).

• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng).

• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong.

• Công năng:

  • 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh.

  • Phòng khách, bếp, phòng thờ.

  • Sân phơi, gara ô tô.

• Ưu điểm: Thiết kế song lập hiện đại, tối ưu diện tích, vừa riêng tư vừa kết nối cộng đồng.

👉 Nhìn chung, Amelie Villa Phú Mỹ Hưng Nhà Bè nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian mở, mỗi căn đều có gara ô tô, sân vườn, và dự phòng thang máy – phù hợp nhu cầu an cư cao cấp cũng như đầu tư lâu dài.

5. Tiện ích nội – ngoại khu Amelie Villa

🌿 Tiện ích nội khu

• Công viên ven sông, đường dạo bộ xanh mát.

• Hồ bơi tràn bờ, clubhouse, gym – spa.

• Khu BBQ ngoài trời, sân chơi trẻ em.

• Bảo vệ 3 lớp, an ninh 24/7.

🏙 Tiện ích ngoại khu

• Thương mại – dịch vụ: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart.

• Trường học quốc tế: RMIT, SSIS, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc.

• Bệnh viện quốc tế: FV, Tâm Đức.

• Khu giải trí & công viên: Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, sân golf Nam Sài Gòn.

6. Giá bán & Giá thuê biệt thự Amelie Villa

• 💰 Giá bán: từ 12 tỷ – 43 tỷ/căn (tùy diện tích & vị trí).

• 💎 Giá thuê: từ 30 – 90 triệu/tháng.

• 📑 Pháp lý:  Đang chờ sổ , sang tên nhanh chóng.

7. Ưu điểm nổi bật của Amelie Villa Nhà Bè

1. Compound khép kín, an ninh 24/7 → đảm bảo riêng tư tuyệt đối.

2. Vị trí vàng Nam Sài Gòn → liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh Quận 1, Thủ Thiêm.

3. Không gian sống ven sông – xanh mát → chuẩn mực nghỉ dưỡng tại gia.

4. Nguồn cung biệt thự hạn chế → giá trị gia tăng bền vững.

5. Tiềm năng cho thuê cao nhờ nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài.

8. Tiềm năng đầu tư

• Nhà Bè chuẩn bị lên quận → giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh.

• Hạ tầng trọng điểm: Metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

• Lợi nhuận cho thuê ổn định: 6–8%/năm.

• Khu vực Nam Sài Gòn ngày càng khan hiếm dự án biệt thự compound → Amelie Villa có thanh khoản cao.

9. Thông tin liên hệ

📞 Hotline/Zalo: 0909 09 27 86 – Mr. Tuấn
🌐 Website: bietthusaigon.vn