- Vinhomes Green Paradise (còn gọi là khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Vị trí: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: khoảng 2.870 ha (bao gồm đất liền & đất lấn biển)
- Mật độ xây dựng: ~ 30%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và hệ sinh thái thiên nhiên.
- Dân số & khách du lịch dự kiến: khoảng 230.000 cư dân và 8‑10 triệu lượt khách du lịch/năm khi hoàn thiện đầy đủ.
- Tổng vốn đầu tư: khoảng 10 tỷ USD tương đương khoảng 217.000 tỉ đồng
Quy hoạch phân khu & chức năng
Dự án được chia thành 5 phân khu chính (A, B, C, D, E), mỗi phân khu có chức năng riêng nhưng bổ sung cho nhau:
|
Phân khu |
Diện tích |
Chức năng chính & đặc điểm nổi bật |
|
Phân khu A (~ 953,2 ha) |
Khoảng 953,23 ha |
Trung tâm giải trí – nghỉ dưỡng ven biển: biệt thự biển, khách sạn, shophouse, các tổ hợp giải trí, sân golf, các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp |
|
Phân khu B (~ 659,9 ha) |
~ 659,87 ha |
Khu dân cư – dịch vụ cộng đồng: trường học, y tế, hành chính – phục vụ cư dân và hỗ trợ các phân khu nghỉ dưỡng. Mật độ dân cư cao hơn, nhiều tiện ích phục vụ hằng ngày. |
|
Phân khu C (~ 317‑318 ha) |
~ 318,32 ha |
Trung tâm tài chính – thương mại: các tòa nhà cao tầng, căn hộ cao cấp, biệt thự biển, tháp biểu tượng cao 108 tầng. |
|
Phân khu D & E (~ 480,46 ha & ~ 458,12 ha) |
~ 480,46 ha (D) và ~ 458,12 ha (E) |
Nghỉ dưỡng cao cấp, nhà phố, biệt thự, tiện ích văn hóa & du lịch thương mại. Khu D & E được thiết kế để là vùng trải nghiệm, thư giãn, có cảnh quan mặt nước, quảng trường, nhà hát, công viên chuyên đề. |
Các sản phẩm & loại hình nhà ở
- Nhà phố / shophouse: lô đất kích thước linh hoạt phổ biến khoảng 5×12 m – 6×20 m, cao 3‑5 tầng; tầng trệt để kinh doanh, tầng trên để ở.
- Biệt thự nghỉ dưỡng / biệt thự ven biển, biệt thự đơn lập & song lập
- Căn hộ cao tầng: các tòa cao 25‑36 tầng, đa dạng diện tích từ ~35‑120 m², 1‑3 phòng ngủ. Các căn hướng ra mặt nước, hồ cảnh quan, có sky garden, hồ bơi vô cực, tiện nghi cao cấp.
- Officetel, khách sạn, condotel, homestay mini tùy sản phẩm nghỉ dưỡng và kinh doanh cho thuê được đưa vào trong quy hoạch.
- Ngoài ra có khu nhà ở xã hội (như quy hoạch B) và các khu thấp tầng nhiều sản phẩm
Tiện ích nổi bật
Dưới đây là những tiện ích được quảng cáo / được nhắc đến trong các tài liệu công khai:
- Biển hồ nhân tạo (Paradise Lagoon) rộng ~443 ha.
- Nhà hát Sóng Xanh quy mô ~7 ha, sức chứa khoảng 5.000 chỗ ngồi.
- Cảng du thuyền quốc tế 5 sao (Landmark Harbour)
- Sân golf quốc tế do các thiết kế đẳng cấp đảm nhận
- Trung tâm thương mại (Vincom – Mega Mall) tích hợp các thương hiệu cao cấp, khu ẩm thực, giải trí.
- Hệ thống giáo dục, y tế quốc tế: trường liên cấp, bệnh viện đa khoa quốc tế trong nội khu.
- Quảng trường biển, đường đi bộ, bãi tắm công cộng, khu vui chơi trẻ em, sky garden, hồ bơi vô cực, không gian thư giãn, cảnh quan mặt nước & kênh rạch điều hòa
Pháp lý & tiến độ
- Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 được phê duyệt năm 2018 (QĐ số 3800/QĐ‑UBND) cho khu vực Cần Giờ.
- Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, quyết định số 340/QĐ‑UBND ngày 24/01/2025 là bước quan trọng để triển khai các hạng mục cụ thể.
- Lễ khởi công chính thức: 19/4/2025.
- Giai đoạn đầu triển khai hạ tầng bao gồm san nền, đê bao, bơm cát lấn biển, các tuyến hạ tầng kỹ thuật.
Những điểm đặc biệt / chiến lược phát triển
- Dự án thiết kế theo mô hình ESG – môi trường (Environment), xã hội (Social), quản trị (Governance) – tức phát triển bền vững, gần gũi thiên nhiên, sử dụng năng lượng sạch, có các cam kết về hệ sinh thái.
- Tháp biểu tượng cao 108 tầng tại phân khu C – một điểm nhấn kiến trúc, quan sát toàn khu và nhìn ra biển.
- Kết nối hạ tầng giao thông: đề xuất cầu Cần Giờ (kết nối từ trung tâm TP.HCM), hệ thống phà biển, và các tuyến đường giao thông chính
Để biết thêm thông tin chi tiết liên hệ Phone/ Zalo : 090909 27 86 Mr Tuấn
Xem thêm