BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN 6B LÊ NGÔ CÁT, PHƯỜNG XUÂN HÒA, QUẬN 3 – HẦM + 5 TẦNG – DÒNG TIỀN 195 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 95 TỶ | BÁN TÒA NHÀ QUẬN 3
Tòa Nhà Mặt Tiền Lê Ngô Cát – Dòng Tiền Ổn Định – Vị Trí Trung Tâm Quận 3 – Tài Sản Thương Mại Giá Trị Cao
• Thị trường Bán Tòa Nhà Quận 3, Bán Nhà Mặt Tiền Lê Ngô Cát, Mua Bán Building Quận 3, Bán Nhà Mặt Tiền Quận 3 và Bất Động Sản Thương Mại Quận 3 luôn thuộc nhóm phân khúc được các nhà đầu tư
săn đón nhờ vị trí trung tâm, nguồn cung khan hiếm và khả năng khai thác dòng tiền bền vững. Tuyến Lê Ngô Cát nằm ngay trung tâm Phường Xuân Hòa, kết nối nhanh với Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai,
Điện Biên Phủ và chỉ vài phút đến Quận 1.
• Hiện tòa nhà mặt tiền 6B Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, Quận 3 đang được chào bán với giá 95 tỷ đồng. Tài sản sở hữu khuôn đất 7m x 24m, diện tích công nhận 166,6m², tổng diện tích sàn 722,5m², kết
cấu Hầm + 5 tầng, đang có hợp đồng thuê 195 triệu đồng/tháng, còn 4 năm, mỗi năm tăng 5%, mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá lâu dài.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
• Địa chỉ: 6B Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích: 7m x 24m
• Diện tích công nhận: 166,6m²
• Tổng diện tích sàn: 722,5m²
• Kết cấu: Hầm + 5 Tầng
• Hợp đồng thuê: 195 triệu đồng/tháng (Còn 4 năm, mỗi năm tăng 5%)
• Giá bán: 95 tỷ đồng
Đánh Giá & Review
• Đánh giá: Tòa nhà có kết cấu hiện đại, vị trí cực đẹp tại khu trung tâm Quận 3 với dòng tiền cho thuê sẵn có rất tốt, phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên sự ổn định và an toàn.
• Aggregate Rating: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5/5) dựa trên vị trí trung tâm chiến lược, kết cấu tòa nhà chuyên nghiệp và hiệu suất khai thác dòng tiền ấn tượng.
Hiệu Suất Khai Thác – Bất Động Sản Thương Mại Quận 3
• Tòa nhà đang khai thác ổn định với dòng tiền hấp dẫn, phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên tài sản có thu nhập ngay.
• Phù hợp khai thác: Văn phòng cho thuê, Trụ sở doanh nghiệp, Trung tâm đào tạo, Phòng khám, Showroom, Spa – Thẩm mỹ viện, Building thương mại.
Diện Tích & Kết Cấu – Building Quận 3
• Tòa nhà được xây dựng hiện đại với diện tích sàn lớn, tối ưu công năng khai thác.
• Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền Lê Ngô Cát, ngang 7m, công nhận 166,6m², tổng sàn 722,5m², kết cấu Hầm + 5 tầng, dòng tiền ổn định.
Pháp Lý
• ✔️ Sổ hồng riêng
• ✔️ Công nhận 166,6m²
• ✔️ Pháp lý minh bạch
• ✔️ Sẵn sàng công chứng
Vị Trí Đắc Địa – Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Quận 3
• Tài sản nằm trên tuyến Lê Ngô Cát, thuộc Phường Xuân Hòa, Quận 3, khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, trường học và doanh nghiệp lớn.
• Lợi thế kết nối: Mặt tiền Lê Ngô Cát, gần Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, kết nối nhanh Quận 1.
• Khu dân trí cao, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề, giá trị thương mại bền vững.
Tiềm Năng Đầu Tư – Đầu Tư Bất Động Sản Quận 3
• Building mặt tiền có dòng tiền gần 200 triệu/tháng tại trung tâm Quận 3 luôn được đánh giá là tài sản tích sản có giá trị cao.
• Bán Tòa Nhà Quận 3 – tài sản vị trí trung tâm.
• Bán Building Quận 3 – dòng tiền ổn định.
• Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Quận 3 – giá trị thương mại cao.
• Building Giá Tốt Quận 3 – cơ hội đầu tư bền vững.
Phù Hợp Khách Mua
• Nhà đầu tư bất động sản dòng tiền.
• Doanh nghiệp cần trụ sở kinh doanh.
• Quỹ đầu tư.
• Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài.
• Khách hàng khai thác văn phòng cho thuê.
Liên Hệ
• Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
• Website: bietthusaigon.vn
• Hỗ trợ: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, Hợp đồng thuê hiện hữu, Báo cáo dòng tiền, Hình ảnh & video thực tế, Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 146/6C Võ Thị Sáu, Phường 8, Quận 3, TP.HCM
30.500.000.000đ
Bán Nhà 45 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh
87.000.000.000đ
Bán Nhà 87 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 193 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3.
69.000.000.000đ
Chính chủ bán tòa nhà văn phòng Quận 3 - Góc 2 mặt tiền cực hiếm
90.000.000.000đ
Bán Biệt Thự Nguyễn Thị Diệu, Phường Xuân Hòa , Quận 3 TPHCM
210.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 46 Ter Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 TPHCM
150.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 230F Pasteur, Phường Xuân Hòa , Quận 3 TPHCM Ngang 21m
160.000.000.000đ
Bán Nhà 418 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, Quận 3 TPHCM
89.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 306/2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3.
57.000.000.000đ
Bán Nhà 92B Cao Thắng, Phường 5, Quận 3 TPHCM
28.000.000.000đ
Bán Nhà 475-477 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
35.000.000.000đ
Bán Nhà 373 Điện Biên Phủ, Phường 4, Quận 3 TPHCM
103.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 376 Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 vị trí trung tâm
86.000.000.000đ
Bán Nhà 251 Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 đoạn đẹp 2 chiều
59.000.000.000đ
Bán Nhà 204A Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu Quận 3, TP.HCM
120.000.000.000đ
Bán nhà 894 Trường Sa P13 Quận 3 Kết cấu đẹp, vào ở ngay
31.000.000.000đ
Bán Nhà 1039 Hoàng Sa, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, TP.HCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 60 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, Quận 3, TP.HCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 803 Hoàng Sa, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 51A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Trương Quyền, Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP.HCM
41.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 103 Cao Thắng , Phường Bàn Cờ, Quận 3 TPHCM
45.000.000.000đ
Xem thêm